876 подписчиков
Пять причин инвестировать в небоскребы в Сити на стадии котлована.
● Премиальные небоскребы дорожают быстрее рынка
В небоскребах «Москва-Сити» квадратный метр в апартаментах c 2017 года подорожал в 2,3 раза. Для сравнения: средние по Москве цены на новостройки премиум-класса за этот же период выросли с 484 тыс. рублей за квадратный метр до 592 тыс. рублей за кв. м., то есть всего на 22%.
● Проекты высоток на котловане появляются редко
Небоскребов в Сити осталось мало. Основной участок Москва-Сити уже освоен девелоперами. Почти все местные новостройки находятся на завершающей стадии строительства. Последний крупный комплекс небоскребов введен в эксплуатацию летом 2023 года.
● Рубль ослабевает – выгодно покупать премиум
С начала года рубль ослабел примерно на 40%. Это значит, что если средства сохранены в одной из мировых валют, то любой, даже самый дорогой пентхаус, цена которого номинирована в рублях, стал для владельцев долларов или евро на 40% доступнее, чем полгода назад.
● В современных небоскребах проще масштабировать инвестиции
В отличие от высоток первого поколения, где преобладали огромные апартаменты, в новом поколении небоскребов в Сити можно найти как относительно небольшие студии, так и полноценные пентхаусы.
● В небоскребах можно жить
Квартира в ликвидном небоскребе может стать недвижимым семейным капиталом, наследством, первым жильем, источником пассивного дохода, причем с очень высокими гарантиями.
1 минута
6 сентября 2023