1064 подписчика
Дзен подсовывает мне статьи типа "Переехал в свой дом и пожалел". Или "Вот теперь я понял, сколько действительно стоит стройка". Внутри обычно нытьё о том, что дом — это, оказывается, офигеть как дорого. Да кто бы сомневался!
Мы с Леной задумывались в Германии о доме. Но там для нас без ипотеки на Х-надцать лет вариантов не было. С Максом нам подходит только ровненькое бесступенчатое бунгало. И непременно с ванной комнатой размерами с просторную спальню 😅 В старом фонде такого нет, практически. То есть, светила нам только постройка нового жилища.
Строить и ремонтировать сам я не умею — рукокрюк с детства. Поэтому я изначально решил, что дом возможен только по стратегии боярина Полкана из мультика "Летучий голландец":
Забава: Я выйду замуж только за того, кто построит летучий корабль!
Царь: Построишь?
Полкан: Куплю!
Я бы никогда не смог чего-то там годами пилить, строгать, класть, крутить, в общем, мешки ворочать. Я — блогер. Я могу трындеть. Могу не трындеть. Копать я не могу, не моё это.
Значит, чтобы мы жили в доме, я должен оплатить услуги тех, кто мне все эти полезные и нужные дела будет делать. Поэтому в Германии идея своего дома быстренько отложилась на горизонт миллионных заработков, к которым я и устремился.
Да и потом: дом — это не квартира. Квартиру захотел и продал в считанные месяцы. А дом... Мы когда переезжали, с двумя знакомыми семьями начали примерно в одно время пытаться продать жильё. Одни даже пораньше начали. Но у них — дома. Мы справились быстрее обоих. Про одних я итог не знаю, но на момент нашего отъезда они меняли маклера и снижали цену сильно. А другие — не продали до сих пор.
Когда нам пришла идея вернуться в Россию, конечно, я быстро скумекал, что если продать квартиру, в которой уже к тому моменту 90% было реально нашим капиталом, то на эти деньги мы легко себя домиком средних размеров и благоприятной наружности вполне обеспечим. А благоустройство и ремонт в России на порядок дешевле, чем в Германии. Это мы уже себе вполне можем позволить.
В итоге, да, конечно, я рано радовался, когда мы купили дом. Тогда показалось, что "ой, как дёшево", надо больше брать! Последующая обработка напильником нашего домишки обошлась уже в полтора раза столько же. И впереди, я полагаю, ещё, как минимум, половина первоначальной стоимости.
Но мы ошиблись, купив дом с уже готовой цементной стяжкой и возведёнными межкомнатными стенами. В итоге перепланировка и задержала нас по времени, и крепко подёргала за кошелёк. Ведь мало просто снести и возвести стены. Пришлось и для крыши придумывать дополнительную несущую опору, и полы полностью снимать, и перекладывать отопление, и штукатурить заново и много чего ещё.
Возможно, лучше было бы строить с нуля вообще. Да, тогда бы мы тоже вряд ли успели бы до октября въехать. Да и по цене вряд ли было бы сильно дешевле. Но хотя бы не пришлось бы постоянно вкладываться в существующие рамки: тут уже проложены трубы, тут уже окна прорублены, тут — высота низкая, там — ширина узкая, и так далее. Мы втиснулись, но путём некоторых компромиссов.
Например, очень печально, что нет гостевого санузла. Мой рабочий кабинет мог бы быть и чуть побольше. Возможно, имело бы смысл сделать подвал. Наверное, гараж был бы лучше навеса. Возможно, не помешал бы жилой чердак.
Но с другой стороны, не квартира всё же. Другие условия. Там нас беспокоили соседи. А уж как мы их беспокоили!.. Плюс жили окнами прямо на оживлённую улицу. Постоянный шум грузовиков, сирены скорых, полиции, пожарных. Да, тут тоже трасса метров в трёхстах. Но всё же уровень децибел гораздо ниже.
Поживём — увидим. Пока что, в ожидании.
P.S.: Посмотрите на первом фото, как выглядит буквальное унижение соседского участка 😅 Примерно на метр у него ниже!
Мы нечаянно, конечно, но мне совершенно непонятно, зачем было ему делать съезд вниз и крыльцо, вместо того, чтобы завезти земли и поднять уровень на сколько надо? Хотя бы просто чтобы вода не стекала с улицы. Экономия такая, что ли? Или просто не подумали? 🤷♂️
Плюс у нас облицовочный кирпич для хозпостройки используется, чтобы фасад не портить. А у соседа обычный.
3 минуты
6 сентября 2023
613 читали