#интересно #срочновномер #прогноз #недвижимость #купить #продать #обстановканарынкенедвижимости
Прогноз падения цен на недвижимость из-за сокращения среднего класса и его доходов.
Интересно рассуждает в своём блоге риэлтор Владислав Козлов:
Если средний класс сократится, или его доходы упадут, спрос на жилье может снизиться, что приведет к снижению цен.
А сегодняшний так называемый “средний класс” в стране от смены экономической модели пострадает больше всех.
Изменения в экономической ситуации, например, отток торговых партнеров или потеря рынков, могут негативно сказаться на доходах среднего класса, что, в свою очередь, может привести к падению спроса и снижению цен на недвижимость.
Так что да, с высокой вероятностью можно ожидать падения цен на недвижимость в долгосрочной перспективе.
Это надолго?
Точно на этот вопрос вам вряд ли ответит даже Набиуллина. Однако, на мой взгляд, стоит ожидать продолжительного падения цен.
Это обусловлено:
отсутствием роста среднего класса, способного покупать недвижимость
увеличением предложения арендных домов на государственном уровне
дефицитом бюджета, приводящим к поиску новых источников дохода и повышению налогов
Реальные предпосылки для роста цен на недвижимость на данный момент не просматриваются.
Исходя из этого можно предположить, что кризис на рынке недвижимости может длиться более 5 лет и, возможно, затянется на десятилетия.
В связи с этим, собственникам недвижимости, которые не готовы пережидать кризис так долго, я бы рекомендовал рассмотреть продажу своих объектов в ближайшее время.
1 минута
5 сентября 2023