46 подписчиков
Китайские акции в Гонконге вырастают после дальнейшего смягчения политики в сфере недвижимости.
Китайские акции в Гонконге сегодня поднялись после того, как китайское правительство объявило о дополнительных мерах в поддержку рынка недвижимости. Снижение первоначального взноса для покупателей жилья и более свободные правила ипотеки в крупных городах вызвали оптимизм среди инвесторов. Индекс Хан Seng China Enterprises вырос на 2,4%, при этом во главе победоносной атаки стоят компании по недвижимости, такие как China Resources Land Ltd. и China Overseas Land & Investment Ltd. Акции застройщиков также существенно выросли, Bloomberg Intelligence сообщает о росте более чем на 5%.
Похоже, что китайские власти делают все возможное, чтобы поддержать рынок жилья. Недавно было объявлено, что минимальный первоначальный взнос составит 20% для покупателей впервые покупающих жилье и 30% для вторичных покупателей по всей стране. А надо ли забывать о мегаполисах, Пекине и Шанхае, которые решили снизить требования к ипотеке для некоторых покупателей жилья. Думаю, они надеются, что эти меры вдохнут жизнь в неподвижный рынок недвижимости.
И, кажется, их усилия начинают приносить плоды. Согласно местным СМИ, после смягчения правил ипотеки в Пекине сделки с жильем взлетели в высоту. Только в субботу было продано более 1800 новых домов по сравнению с всего 3100 весь прошлый месяц. Это довольно большой рост, если спросите меня. Возможно, люди, наконец-то, сходят со стороны и решают воспользоваться новыми политиками.
Но давайте не превозносим все это оптимизмом. В то время как реакция рынка кажется положительной, мы не можем игнорировать более глубокие опасения о замедлении экономики Китая и продолжающихся проблемах на рынке недвижимости. Эти новые меры похожи на то, что накладывают пластырь на глубокую рану. Конечно, это может помочь в краткосрочной перспективе, но они не решат основные проблемы.
Тем не менее, рынок акций, кажется, реагирует положительно на эти стимулирующие меры. Акции Country Garden Holdings Co. выросли почти на 9%, а субиндексы энергетики и материалов привели к росту индекса CSI 300. Удивительно, как небольшие положительные новости могут поднять настроение, даже если это лишь временно.
Итак, что дальше для Китая? Больше стимулирующих мер? Больше пластырей? Кто знает. Но одно ясно, я буду следить за этой ситуацией. В конце концов, как богатейшему селезню в мире, мне важно быть информированным о всем, что влияет на глобальную экономику. И кто знает, может быть, у меня даже появится возможность заработать еще несколько баксов.
2 минуты
4 сентября 2023