Торговый и офисные помещения увеличили спрос в Москве и Петербурге

Восстановление рынка торговой недвижимости продолжается, в Москве и Санкт-Петербурге все больше посетителей торговых центров, что снижает количество пустующих помещений.

Основным фактором является активность местных брендов. В Москве наблюдается рост спроса на офисную недвижимость, хотя в Санкт-Петербурге спрос немного ниже, чем в прошлом году. В настоящее время владельцам помещений запрещено повышать арендные ставки.

По данным отчета Mall Index, посещаемость торговых центров в Москве увеличилась на 5% по сравнению с предыдущей неделей и на 4% по сравнению с прошлым годом. В Санкт-Петербурге трафик остается на уровне прошлого года, а рост составил 4%.

Хотя разрыв с уровнем посещаемости до кризиса 2019 года составляет около 20–21%, наблюдается положительная динамика. Перед праздниками покупатели становятся более активными в условиях экономической нестабильности.

В Москве около 12% торговых площадей являются пустующими, а еще 1% считается потенциально вакантным. В прошлом году уровень вакантности составлял 11%.

Существующие пустующие помещения были заняты местными брендами и компаниями, которые вернулись на рынок. Эксперты не ожидают значительных изменений в уровне вакантности до конца года из-за стабильного спроса местных операторов.

В Санкт-Петербурге уровень вакантности в торговых центрах снизился с 10,6% в начале года до 9,1% в настоящее время. Прогнозируется, что к концу третьего квартала этот...

Полная версия по ссылке: АБН Live

03/09 16:10

Новости России в телеграм-канале: @abnews_live

1 минута

3 сентября 2023

181 читали