18,5 тыс подписчиков
Эксперты разъяснили, может ли банк увеличить ставку по сельской ипотеке
На днях Минсельхоз приостановил выдачу новых кредитов по программе "Сельская ипотека". Могут ли банки поднять ставку по действующим кредитам, если субсидии на эту программу банкам не выделят? Эксперты заверяют, что только при определенных условиях.
Решение о приостановлении выдач новых кредитов по программе "Сельской ипотеки" принято в связи с повышением ключевой ставки ЦБ до 12% и в целях недопущения превышения доведенных лимитов бюджетных обязательств уполномоченными банками. Выдача будет возобновлена после изменения текущей экономической ситуации, сообщается на сайте ведомства.
В то же время постановлением правительства о сельской ипотеке установлено, что в случае еще более серьезной ситуации - принятия решения об отказе в предоставлении субсидий из-за недостатка лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минсельхоза, - условия по кредитным договорам могут быть изменены банком в порядке и случаях, которые предусмотрены кредитным договором или законодательством.
В постановлении правительства оговаривается, что изменение процентной ставки по кредиту не может превышать размер ключевой ставки на дату заключения кредитного договора. Поскольку ЦБ в этом году уже дважды увеличивал ключевую ставку. То есть если кредитный договор заключен в январе 2023 года, то увеличение процентной ставки по кредиту возможно не более, чем на 7,5%. Если же кредитный договор заключен после 22 августа 2023 года, то увеличение процентной ставки возможно уже на 12%
1 минута
3 сентября 2023