601 подписчик
Когда продаете квартиру частями, нужно учесть следующее ❕
✅ У других собственников есть преимущественное право покупки.
Прежде чем продавать долю стороннему покупателю, нужно предложить ее другим собственникам по той же цене. Если в течение 30 дней никто не захочет выкупить долю, можно продавать ее на сторону.
✅ Если собственникам не предлагали выкупить долю, то в течение трех месяцев после продажи любой из собственников может потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей покупателя. Это действует даже если долю предлагали, но не выждали 30 дней или продали по другой цене.
✅ Если продаете долю одному из собственников, то не нужно извещать других собственников и получать от них отказ не требуется.
✅ Для оформления сделок с долями обязательно нужен нотариус, за исключением продажи долей одновременно всеми собственниками по одной сделке.
✅ Для дарения доли не требуется согласие других собственников и соблюдение преимущественного права.
#вестинаместе
Около минуты
11 сентября 2023