170 подписчиков
Грин контракт
Грин контракт получил свое название по цвету печатей согласований от различных инстанций. Это египетский аналог российского «Свидетельства прав собственности на недвижимое имущество». Он выдается государственными органами АРЕ на имя одного или нескольких собственников объекта недвижимости. Документ подтверждает, что данный объект недвижимости и его текущий владелец внесены в единый государственный реестр недвижимости Египта.
Грин контракт выдается только в двух городах Египта – Кене и Каире и в процессе согласования проходит 7 государственных инстанций.
Оформление грин контракта возможно только при наличии грин контракта у застройщика на само здание или на землю, где оно построено. Для того, чтобы оформить грин контракт, дом должен быть построен и сдан.
Оформление грин контракта довольно длительная и дорогостоящая процедура без права продажи недвижимости в течение 5 лет. Это не обязательный документ, потому большинство покупателей недвижимости в Хургаде ограничиваются легализацией договора купли-продажи недвижимости в суде.
Действующие законы АРЕ не ограничивают сроки получения грин контракта, потому оформить его можно в любой момент после приобретения недвижимости в Хургаде. Для оформления владелец объекта недвижимости должен подготовить определенный пакет документов.
Нотариально заверенные копии документов, сопроводительное письмо и опись предоставленных документов заказным письмом с уведомлением отправляются в Министерство юстиции Египта в отдел регистрации собственности иностранных граждан. Документы должны быть составлены на арабском языке.
По вопросу приобретения недвижимости в Хургаде пишите прямо сейчас!
+201287550818 (телефон, вайбер, вацап)
#хургада #египет #гринконтракт #недвижимостьвхургаде
1 минута
28 августа 2023