128 подписчиков
Какой пассивный доход можно получить от сдачи недвижимости в аренду?
Давайте считать. Квартира стоимостью 7 млн. Сдается за 30.000 в месяц.
Получается что за год собственник получает доход 360.000 от сдачи.
Это 5,1% от вложенных в квартиру 7 миллионов. За год😱
Ставки депозитов сейчас выгоднее примерно в 2 раза: от 8 до 12%. И недвижка сейчас дешевеет, что многих пугает.
С использованием ипотеки все немного веселее. Но тоже не про пассивный доход. Ибо сдача помесячно только покрывает ипотеку.
И вы за первоначальный взнос по итогу выплаты ипотеки получаете целую квартиру. Это про рост капитала. Тут плюсую.
Но большинство покупают недвижку и сдают ее помесячно ради пассивного дохода.
Не надо так.
Завтра буду проводить разбор. Возьму человека или двух с вопросами недвижки. Разберем, как можно инвестировать в недвижимость более выгодно.
ФинХак, самый полезный блог про финансы и инвестиции
#финразбор
Около минуты
28 августа 2023