18,8 тыс подписчиков
Получи свое: как вернуть деньги за страховку при досрочном погашении?
Оформляете ипотеку? Вам наверняка навяжут целых 2 вида страховки:
- обязательная — имущества;
- добровольная — жизни и здоровья, титула.
Если вы закрыли ипотеку раньше срока, а страховой случай не наступил, не забудьте вернуть деньги от страховщика.
Важно: долг нужно выплатить до окончания срока действия полиса. Чтобы получить возврат, соберите документы и напишите заявление в страховую компанию. За 10 дней она должна принять решение и перечислить деньги, сумма зависит от сроков подачи:
1. В первые две недели (стандартные 14 дней после покупки товара/услуги) после заключения договора страховщик вернет все деньги за полис. Это если мы хотим отказаться от необязательной страховки.
2. Если договор вступил в силу (30-90 дней после с момента подписания договора), то всю сумму уже не вернут, она зависит от условий страхования.
3. Подали сразу после того, как досрочно закрыли ипотеку? Сумма рассчитывается исходя из оставшегося периода.
Например, вы оформили страховку жизни на 10 лет и заплатили 40 тысяч рублей. Ипотеку закрываете через 7 лет.
Значит, полис отработал на 7 * 4 = 28 тысяч рублей. Вернуть получится 12 тысяч.
Но такая возможность появилась только в 2020 году. Поэтому если вы брали кредит после 1 сентября 2020 года, можно пользоваться этой инструкцией. А если до, при возврате денег нужно опираться на договор страхования.
Когда еще вернут деньги?
Деньги за страховку получится вернуть и в других случаях. Если, например, рефинансируете ипотеку, эта возможность сохраняется. Можно продлить полис, если не меняете банк или страховая компания аккредитована новым банком. А можно расторгнуть договор со страховщиком и заключить новый (если страховая компания не аккредитована банком, в котором вы рефинансируетесь).
Для этого:
1. Сообщите банку, что хотите рефинансировать ипотеку.
2. Расторгните договор со страховщиком и попросите перевести вам деньги.
3. Рефинансируйте кредит и заключите новый страховой договор.
Кстати, в случае смерти заемщика долг переходит наследникам. А значит, и право на деньги за страхование. Тут вид полиса влияет на возможность возврата:
- наследники получат деньги за страхование титула.
- а также за страхование жизни и здоровья, если случай не страховой.
- за страхование имущества точно так же можно вернуть деньги, если досрочно погасить ипотеку. Но перед этим нужно переоформить кредит на свое имя.
Хотите купить «однушку», чтобы обеспечить доход на всю жизнь? А может, масштабировать выручку от сдачи квартир в аренду за счет ипотеки? Или научиться видеть насквозь лжериелторов и их «темные схемы»? Приходите на канал Деньги из бетона. Все самое лучшее о рынке недвижимости давно собрано здесь.
2 минуты
25 августа 2023