320,2 тыс подписчиков
Что там с изъятием единственного жилья у должников?
В 2021 году Конституционный суд совершил революцию в теме изъятия единственного жилья у должников. Судьи тогда решили, что его все-таки можно забрать за долги, даже если это единственная квартира без ипотеки.
Пока это не изменения в законе, но суды уже начали их использовать. В единичных случаях и только в отношении роскошных квартир и домов состоятельных должников.
Как было до 2021 года?Единственное жилье защищено исполнительским иммунитетом — на него запрещено обращать взыскание в счет погашения долгов.
Исключение — только для жилья, которое находится в залоге по договору ипотеки. Ипотечную квартиру можно забрать за долги, даже если семье больше негде жить и в ней прописаны трое детей. Но и это скоро поменяется, так как в Госдуме находится на рассмотрении законопроект, которым предлагается сохранять за ипотечными должниками квартиры.
Впрочем, поправок по поводу принудительной замены роскошного единственного жилья на скромное в гражданском процессуальном кодексе все еще нет, а иммунитет формально работает.
Да - правами толковать закон в России наделен Конституционный суд. И он предложил вариант. Но с 2021 года по настоящее время массового применения такой способ закрытия долгов не нашёл своего применения в судах. Поэтому если у вас не хоромы в три этажа или не квартира площадью в 500 метров - идеи Конституционного суда не для вас!
1 минута
25 августа 2023
3324 читали