18,7 тыс подписчиков
ВТБ продал долю в ПИКе. У девелопера все плохо?
ВТБ избавился от своей доли ПИКа – более 12%. Сделка крупная: банк должен был получить целых ₽67 млрд.
Провернули все втихаря. Никаких пресс-релизов, упоминаний о «годах плодотворного сотрудничества» и взаимных пожеланий удачи. Просто появилась запись на портале раскрытия информации. А на запрос РБК банк ответил: «Расцениваем инвестицию как удачную». И всё.
Зачем было продавать?
Ну вообще-то ВТБ заявил о «краткосрочности инвестиций» еще в 2017 году, когда покупал ПИК. Правда, в 2019 году доля банка выросла до 23%. Затем часть акций он продал на SPO, а теперь вот полностью вышел.
Похоже, ВТБ просто нужны деньги на «новые игрушки». Ведь компания получила новый актив — ОСК. Огромный холдинг с кучей долгов требует безумных капитальных инвестиций. Так что ₽67 млрд – это даже мало: ВТБ еще и облигации активно размещает.
А может, продали от греха подальше?
Формально у ПИКа и у сектора в целом все хорошо. Девелопер активно строит в 15 регионах, в «старой» Москве на ПИК приходится почти половина продаж. Рекордное число выданных ипотек и по Москве, и по России – а цены за квадратный метр только растут.
Однако долго ли продлится бум спроса, не сядет ли вся отрасль на «льготную иглу»? Вопрос. А вот с ОСК проще: коммерческий фрахт критически важен, а еще есть госзаказ, так что без кэша точно не останутся.
Подписывайтесь на Дзен IF, мы регулярно будем вас радовать интересными и полезными материалами.
1 минута
24 августа 2023
147 читали