6 подписчиков
Дом на берегу моря - это ли не мечта многих жителей нашей планеты?
Испания 🇪🇸 для этого прекрасное место. Но давайте для начала разберемся, какие варианты земельных участков в Испании существуют:
1️⃣ Городская земля: К нему подведены коммуникации, а окружающая среда подстраивается под будущий дом. Идеально подходит для немедленного строительства.
2️⃣ Урбанизируемая земля: Этот тип участка сможет стать городской после определенных действий. Процесс этого перехода занимает время и требует затрат. Такой участок уже утвержден для будущей застройки, но требует разработки планов включения в городскую среду и строительства.
3️⃣ Деревенская земля: В большинстве случаев, это сельскохозяйственные участки. Они могут иметь ограничения на застройку, зависящие от автономных сообществ. Часто не имеют необходимой инфраструктуры и строительство на них ограничено.
Статус участка может измениться в будущем, под влиянием развития инфраструктуры и градостроительных планов. Покупка участка в отдаленном месте по низкой цене может оказаться выгодной, если его статус изменится.
Однако, строительство на земле неправильного статуса или без документов может иметь печальные последствия. В случае неправомерной постройки, муниципалитет может потребовать снос здания, что приведет к дополнительным расходам, включая судебные издержки и демонтаж. Поэтому важно узнать назначение земли перед началом строительства, даже если цена участка кажется привлекательной.
Чтобы избежать этого, обязательно обращайтесь к специалистам по недвижимости. Наше агенство Granfield Estate готово помочь в любой момент!
Получить полную информацию об интересующем вас участке земли или объекте недвижимости в Испании у наших менеджеров.
1 минута
22 августа 2023