76 подписчиков
#ЭКСПЕРТиза
Наш взгляд на новости прошедшей недели
15.08 ЧТО ПРОИЗОШЛО: Объемы выдачи займов предприятиям малого и среднего бизнеса (МСБ) коммерческими МФО растут: за 7 мес. они превысили 10 млрд руб., а по итогам года могут достичь 18-20 млрд руб., что на 30-40% выше прошлогоднего показателя.
❔ЧТО ИЗМЕНИТСЯ? Решить инвестиционные задачи микрозаймы неспособны, поэтому они могут использоваться МСБ только как временная мера для компенсации кассового разрыва или проведения срочного платежа. Да и сами МФО в текущих экономических условиях относятся к сегменту МСБ с осторожностью. Так что взрывного роста займов для малого бизнеса ожидать не стоит – банки пока лидируют на этом рынке.
💸 Комментирует старший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Игорь Алексеев: «Отличие от условий банковских кредитов в том, что микрозаймы для МСБ у частных МФО характеризуются, как правило, более короткими сроками и высокой стоимостью (несколько месяцев при эффективных процентных ставках 40-100% годовых). При этом необходимо понимать, что основной целью обращения за такими займами к МФО зачастую является экстренное покрытие кассовых разрывов, т.е. деньги нужны предпринимателям срочно, на короткий срок и они готовы за них переплатить. С высокой долей вероятности можно предположить, что в таком сегменте конкуренция с банками является невысокой. Рост займов МСБ возможен в 2023 году из-за сохраняющихся низких риск-аппетитов банков к работе в высокорискованных сегментах».
#микрофинансы
16.08 ЧТО ПРОИЗОШЛО: После повышения ключевой ставки до 12% банковские ставки тоже пришли в движение.
❔ЧТО ИЗМЕНИТСЯ? В короткой перспективе вероятно повышение ставок по всем банковским продуктам, в том числе, и по кредитам. Результатом, вероятно, станет сокращение объемов залогового кредитования, которое чувствительно к ставке.
🏦 Комментирует директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин: «Ряд банков занял выжидательную позицию, поскольку пока не до конца ясна риторика Банка России относительно возможного решения по ставке 15 сентября. Поэтому сейчас они стараются наблюдать за действиями друг друга и за тем, как отреагируют ключевые макроэкономические индикаторы, доходности ОФЗ. Есть предположение, что проценты по наиболее массовым вкладам будут пересмотрены. Стоит отметить, что текущее повышение на 3,5 п.п., скорее всего, несущественно скажется на темпах роста рынка необеспеченного потребительского кредитования, однако способно существенно замедлить динамику залогового кредитования – прежде всего речь идет о рыночной ипотеке и автокредитовании».
#банки
17.08 ЧТО ПРОИЗОШЛО: Совокупная стоимость чистых активов (СЧА) рыночных закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости выросла с начала года на 13,4% (32,6 млрд руб.) до 276,2 млрд руб. В структуре активов рыночных ЗПИФов наибольшую долю занимает логистическая недвижимость, на 2-м месте – торговая недвижимость.
❔ЧТО ИЗМЕНИТСЯ? Рост СЧА ЗПИФов недвижимости в 2023-м г., вероятно, продолжится: этому способствуют как психологический настрой инвесторов (поиск защитных активов), так и темпы развития самого сегмента, которые в последнее время ускорились.
🏠 Комментирует директор по рейтингам страховых и инвестиционных компаний «Эксперт РА» Диана Сергиенко: «Активы таких фондов растут по мере роста интереса инвесторов к вложениям в недвижимость как к одному из классических инструментов сохранения и приумножения капитала. ЗПИФы недвижимости – “тихая гавань” для консервативных инвесторов в условиях повышенной волатильности на фондовом рынке. Другой фактор – популяризация таких фондов в связи с расширением их продуктовой линейки и упрощением процедуры приобретения паев частными инвесторами через инфраструктуру Мосбиржи. На фоне активного развития электронной торговли сегмент логистической недвижимости сохранит превалирующую долю в структуре активов ЗПИФов по итогам года».
#ЗПИФы
#дайджест
#мнение
3 минуты
21 августа 2023