🏡Вычеты по НДФЛ при продаже недвижимости. 🏡

⁉️Для многих большой проблемой является уплата НДФЛ при продаже жилой недвижимости. Многие не знают или не понимают, как и в каких случаях нужно платить налог. Сегодня я вам об этом расскажу.

❓❓❓При каком сроке владения можно не платить НДФЛ?

✅если Недвижимость вы приобрели после 01.01.2016 года - то минимальный срок владения, чтобы не платить налог, составляет 5 лет. Но есть исключения, при которых для данной категории, действует срок 3 года:

🔆если вы получили Недвижимость в наследство 🔆жилье купили у члена семьи или родственника 🔆если квартира приватизирована после 01.01.16 🔆если Недвижимость получена по договору пожизненного содержания с иждивением.

✅Если Недвижимость вы приобрели до 01.01.2016, то минимальный срок владения ее, чтобы избежать уплаты налога, составляет 3 года.

📰А если вы не попадаете под эти категории, то как рассчитать налог и уменьшить его?

Налог сейчас рассчитывается от следующих сумм:

🅰️ сумма продажи

🅱️70% от кадастровой стоимости.

Какая из этих сумм окажется выше, от той и будут считать налог 13%.

💰💰Как уменьшить сумму налога?

▶️Из полученной суммы, до расчета налога, можно вычесть 1 млн руб- имущественный вычет.

▶️Из суммы, до расчета налога, можно вычесть стоимость недвижимости, которую вы за нее заплатили, когда покупали.

🚹Вот так вот можно уменьшить налог и сэкономить деньги.

1 минута

20 августа 2023