24 подписчика
❗️❗️❗️ Аналитика рынка недвижимости Батуми от GPI. 2 квартал 2023 года
#новостирынка
В 2023 году спрос на жилье замедлился, но цены остались высокими.
На данный момент в процессе строительства находятся 167 проектов.
Во 2 квартале 2023 количество проданных квартир в Батуми составило 3944 штуки , снизившись на 10,2% по сравнению с прошлым годом.
Это снижение было в основном связано с продажами на первичном рынке (-15,9% г/г), при этом продажи на вторичном рынке
незначительно снизились (-1,8% г/г).
Примечательно, что происходит постепенный сдвиг рынка недвижимости: застройка от центральных районов Батуми до окрестностей по береговой линии Гонио/Кобулети из-за дефицита земельных участков в центральной части Батуми.
Продажи квартир студий и 1+1 составили 90,1% от общего объема продаж.
Кроме того, спрос постепенно смещается с
бюджетного/среднего ценового сегмента в сторону премиум сегмента из-за роста цен, а не изменения
потребительских предпочтений.
Во 2 квартале 2023 средняя цена квартир выросла
больше всего на первичном рынке до $1 219 (+33,0% г/г), в то время как вторичный рынок продемонстрировал меньший рост
(+15,7% г/г).
Больше всего цены выросли в Гонио-Квариати
(+67,7% г/г)
Во 2 квартале 2023 общий объем рынка квартир, проданных в Батуми составила 209,5 млн $, снизившись на 5,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Средняя температура по больнице:
Площадь - 52 м²
Цена за 1 м² - 1219$
Стоимость квартиры - 65.203$
p.s. Напоминаем, что мы запустили новый продукт «Коллективные инвестиции» с гарантированной доходностью 10% годовых в долларах США и выплатой дохода КАЖДЫЙ год!
1 минута
29 августа 2023