2 подписчика
Чек-лист для дольщиков
Наш первый дом «Яблоневый сад» был сдан в октябре. Радостные покупатели уже въехали в свои квартиры. Но после подписания акта приёма-передачи важно соблюсти ещё ряд процедур.
1. Отчёт об оценке стоимости недвижимости. Оценка нужна банку для определения рыночной стоимости квартиры, ведь он берёт её в залог. Заказать оценку можно как у независимых экспертов, так и в самом банке.
Для оценки квартиры понадобятся:
- паспорт
- договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве)
- акт приёма-передачи
- технический паспорт на квартиру (поэтажный план, экспликация)
2. Оформление права собственности. Это необходимо, чтобы стать полноправным хозяином недвижимости и иметь возможность совершать с ней любые сделки. Оформление возможно через МФЦ или нотариуса.
Понадобятся документы:
- паспорт
- договор купли-продажи
- договор ипотеки
- квитанция об оплате госпошлины
По ситуации Росреестр может запросить и дополнительные документы. По завершении оформления новый собственник получит выписку из ЕГРН, который затем надо передать в банк.
Всё, дело сделано. Вы счастливый хозяин квартиры в ЖК «Южный сад».
Около минуты
16 августа 2023