1 подписчик
Использование счета эскроу при покупке квартиры в ЖК "Два Капитана"
Безопасны ли сделки для покупателей на этапе строительства?
Давайте разберемся!
Счет эскроу - это специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения определенных обязательств. При подписании Договора Долевого Участия денежные средства вносятся покупателем на эскроу-счет в банке, а застройщик получает доступ к этим средствам только после выполнения всех условий договора. Т.е. ввода дома в эксплуатацию. Услуги по открытию эскроу-счетов оказывает банк, который выполняет роль посредника и одновременно с этим следит за выполнением условий договора.
Дополнительные факты:
-материнский капитал можно использовать для пополнения счета-эскроу.
-открытие счета-эскроу для покупки новостройки по ДДУ - бесплатное.
-застройщик осуществляет строительство ЖК за счет кредитного финансирования от банка. Деньги дольщиков при строительстве не используются.
-Дополнительных расходов при покупке с эскроу-счетами, такие как: страховки или отчисления в фонды - нет
Около минуты
9 августа 2023