48 подписчиков
↗ ЗАПРЕТ ВЫДАВАТЬ СВЕДЕНИЯ О СОБСТВЕННИКАХ ЖИЛЬЯ
В публикации от 3 августа я обещал написать пост с разъяснением порядка получения информации о собственнике недвижимого имущества. Подробнее https://vk.com/wall326128171_50103
➡️ До недавного времени информацию на недвижимое имущество граждан мог получить любой человек, подав заявление в Росреестр.
Эти сведения иногда попадали в руки мошенников, которые использовали их для различных схем по изъятию имущества и средств граждан: оформления кредитов, отнятия жилья у одиноко проживающих пожилых, инвалидов и т.д.
➡️Для защиты людей от таких мошенников, мы внесли изменения в федеральные законы о персональных данных и нотариате. Закон вступил в силу 1 марта 2023 года.
Эти изменения направлены на защиту сведений ЕГРН от доступа чужих. Теперь Росреестр не предоставляет информацию о собственниках недвижимого имущества по запросу третьих лиц, если собственник сам не дал разрешение.
➡️ При этом у людей будет возможность получать сведения о недвижимом имуществе и его собственнике через нотариуса.
Для получения информации у нотариуса должны быть веские основания. Например: человек хочет узнать собственника квартиры, который его затопил, для обращения в суд, либо для обращения ареста на недвижимое имущество в целях обеспечения иска. Также человек может запросить сведения, если он заключил с собственником имущества предварительный или основной договор о продаже жилья. При наличии оснований, затрагивающих интересы заявителя, нотариус запрашивает выписку из ЕГРН и выдает свидетельство с необходимыми данными.
➡️ Таким образом, ответственность за проверку законных оснований для предоставления сведений из ЕГРН ложится на нотариуса.
Мы также внесли изменения в законодательстве о запрете проведения сделки по жилью с использованием ЭЦП. Для этого нужно подать заявление в Росреестр. Это мы сделали для защиты жилья людей, поскольку имелись случаи продаж по договору с поддельным ЭЦП.
Более подробно об этом https://vk.com/wall326128171_13564
➡️ После внесения изменений значительно уменьшились незаконные действия в отношении недвижимого имущества людей. Имущество граждан должно быть зашищено.
Надеюсь, это разъяснение будет полезным для многих!
#ЕдинаяРоссия #ЕРРБ #башкортостан #сведенияизегрн #депутатгосдумы #зарифбайгускаров
1 минута
7 августа 2023