97 подписчиков
Перед разделом земельного участка проверьте:⠀
⠀
▪️Граница земельного участка должны быть отмежёвана. Если нет, тогда сначала делаем межевание и только потом разделяем⠀
⠀
▪️Если земельный участок находится в долевой собственности, все собственники должны быт согласны с разделом ⠀
⠀
▪️Если земельный участок находится в залоге, потребуется обязательно получить согласие залогодержателя на раздел⠀
⠀
▪️Земельный участок не должен пересекать границы смежных участков⠀
⠀
▪️Точность определения координат границы земельного участка должна соответствовать нормативной⠀
⠀
В Москве точность должна быть 0,1 м. Если точность иная, ее нужно уточнить⠀
⠀
▪️Необходимо учитывать площадь образуемых земельных участков, она не должна быть меньше установленных размеров по ПЗЗ⠀
⠀
▪️Закажите свежую выписку ЕГРН на земельный участок, чтобы проверить ЗОУИТ и возможные ограничения или обременения⠀
Около минуты
7 августа 2023