76 подписчиков
🏠 ВТБ снизил возраст для ипотечных заемщиков до 18 лет с 21 года. Кроме того, банк смягчил требования к трудовому стажу, снизив порог с полугода до трех месяцев.
❔ Ипотеку смогут взять даже школьники, отработав стаж в каникулы?
❔ Будет ли опыт масштабирован банком?
❔ Скажутся ли изменения в характеристиках клиентской базы на финансовом состоянии банка?
🫡 Рассуждает старший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Владимир Тетерин:
Активизация Банка России в вопросе сдерживания ипотечных рисков и отсутствие тенденций к расширению базы потенциальных качественных «ипотечников» стимулирует кредитные организации искать заемщиков в новых клиентских сегментах. Располагая данными по зарплате и сбережениям своих клиентов, банки могут адресно предлагать им ипотечные кредиты и, в случае, если соответствующий однородный кластер заемщиков (например, юноши и девушки 18-21 лет) себя покажет с хорошей стороны, со временем масштабировать данную практику.
☝️Не думаю, что на начальных порах объемы выдачи ипотеки столь юным заемщикам, практически не имеющим трудового стажа, будут существенны в масштабах ВТБ. Скорее, на данном этапе происходит прощупывание почвы, поэтому прогнозировать как катастрофический, так и феерический исходы преждевременно.
1 минута
18 августа 2023