6 подписчиков
Цена за квадратный метр при выборе недвижимости в Испании оказывается далеко не самым информативным показателем. 🤷♀️
Разброс в цене внутри одного здания может достигать 40%, а между различными типами жилья разные районы могут разниться в цене вдвое. Это особенно актуально для Испании, где также учитывается удаленность от моря. Опытные инвесторы часто принимают во внимание стоимость квадратного метра, но этот показатель может быть обманчивым.
💙Представим квартиры в приморском городе Испании. Однокомнатная квартира на верхнем этаже 6-этажного дома, с видом на море, стоит 54 тысячи евро, но фактически её жилая площадь составляет лишь 23,5 квадратных метра. В итоге цена за квадратный метр составляет 2300 евро.
Другой вариант - двухкомнатная квартира в том же районе, но без вид на море, стоит 73 тысячи евро, что приводит к цене 1300 за квадрат.
Оба объекта имеют схожий инвестиционный потенциал, хороши для аренды и влияют на стоимость при перепродаже. Этот пример демонстрирует, что ориентироваться только на цену за квадратный метр может быть обманчиво и не учитывать важные аспекты жилья, такие как расположение, вид и общая площадь.
Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и подбором недвижимости в Испании. Мы выберем действительно ликвидные варианты для инвестиций, ориентируясь на соответствие цены объекта недвижимости состоянию рынка и инвестиционную привлекательность района и региона.
1 минута
18 августа 2023