20 подписчиков

Приветствую, уважаемые заинтересованные 🖐️

Турбулентность на рынке помалу начинает утихать и инвесторы на практике отмечают, что повышение ставки не сильно то и отражается на активах, связанных с недвижимостью, что с этого - смотрим 👇👇👇

💡 REIT - ETF или, как их еще называют, инвест фонды, включающие в себя активы так или иначе связанные с недвижимостью

❗ Коротко:

👉 REIT-ы исторически дешевы из-за повышений ставки

👉 Но высокая инфляция приводит к повышения доходов с аренды

👉 В связи с этим рассмотрим недооцененные REIT-ы, которые еще и должны повысить свои дивиденды

❗ Simon Property Group (SPG):

👉 Неожиданно - почтовый REIT, выработавший имунитет к конуренции с Amazon

👉 Совсем недавно побили свои же рекорды продаж, что уже привело к двум повышением дивидендов на 3% в это году

👉 Их ближайшие конкуренты Tanger Factory Outlet объявили о серьезном 13% повышении дивидендов - что скорей всего заставит Simon Property Group (SPG) поднять свои дивиденды также

❗ NNN REIT (NNN):

👉 Поднимали свои дивиденды 30 лет подряд

👉 Думаю, этот год также не станет исключением

👉 Железобетонная бизнес модель с длительным лизингом и крепкими балансовыми отчетностями это способствует

❗ American Homes 4 Rent (AMH):

👉 Специализируется на одно-семейной недвижимости

👉 Из-за ситуаций с повешение ренты сейчас получают существенный буст в доходах

👉 При это соотношение выплат всего лишь 55% - что достаточно низко и предполагает повышение дивидендов на 5-10% в ближайший год

🎯Заинтересовались? Сможете вложиться в идею выше тут int.lime.co

#психологиярынка

Приветствую, уважаемые заинтересованные 🖐️ Турбулентность на рынке помалу начинает утихать и инвесторы на практике отмечают, что повышение ставки не сильно то и отражается на активах, связанных с...

1 минута

17 августа 2023