19 подписчиков
Оценка объекта недвижимости
Адекватная цена объекта недвижимости – однозначно, залог успешной и быстрой продажи недвижимости 👌
Большинство собственников делают одну и ту же ошибку: просто заходят на агрегаторы недвижимости, отсматривают похожие объекты и выставляют среднюю цену.
НО на стоимость квартиры влияют десятки факторов.
Например:
▪️ транспортная доступность,
▪️ наличия инфраструктуры в пешей доступности,
▪️ этаж,
▪️ общая площадь квартиры и отдельных комнат,
▪️ наличие лоджии/балкона,
▪️ состояние подъезда,
▪️ вид из окна и многое другое.
⠀
Поэтому ловите пошаговую инструкцию ПРАВИЛЬНОЙ оценки квартиры:
✅ Проверьте базы недвижимости, сравните квартиры такой же площади и планировки по базам недвижимости.
⠀
✅ Найдите самую дорогую и самую дешевую квартиры и посмотрите, как долго они продаются. Если и та, и другая долго продаются, значит, их цена не совсем адекватна по рынку.
⠀
✅ Обзвоните продавцов-конкурентов, узнайте про состояние их квартир, а лучше лично сходите на просмотр.
✅ Составьте чек-лист по своей квартире с факторами, которые повышают и понижают ее стоимость.
И после всего этого можно определять стоимость на вашу квартиру.
⠀
А если вы уверены, что цена выставлена правильно, но квартира долго не продается, рекомендую обратиться к специалисту, который знает рынок, и сможет ускорить процесс продажи недвижимости.
Для записи на консультацию - в лс или по телефону +79281630708
1 минута
4 августа 2023