146 подписчиков
Бывает, что гражданин/ка задумываются: подарить или завещать? Так что же выгоднее?
Давайте с Вами разбираться вместе.
Дарственная - процесс более сложный и трудоемкий, а Завещание - сохраняет за собственником право на недвижимость до конца его жизни.
Для владельца жилья, в перспективе - финансово выгоднее завещание.
Но, дарственная - предпочтительнее с правовой точки зрения. Полноправным хозяином квартиры одаряемый становится по факту составления и регистрации договора дарения.
Договор дарения имеет потенциальные риски:
- подарив имущество, Вы уже не сможете изменить решение. Исключение - решение суда или обоюдное согласие дарителя и одариваемого;
- ничтожность договора по факту смерти одной из сторон - участников процесса до наступления условий, указанных в договоре;
- если у дарителя ухудшится финансовая ситуация, а квартира по договору переходит в безвозмездную собственность второго лица в будущем, сделку можно отменить;
- при некоторых обстоятельствах есть риск, что договор теряет юридическую силу;
- потенциальные претенденты на квартиру могут обжаловать договор дарения.
СОВЕТ: Чтобы минимизировать указанные риски, составьте договор пожизненного содержания или напишите завещание.
ВНИМАНИЕ: Свести к нулю риски, что завещание будет оспорено можно, если на момент составления документа у наследодателя будет медицинское заключение его физической дееспособности и умственной вменяемости.
РЕЗЮМИРУЕМ: Что лучше - подарить квартиру или завещать ее - однозначно сказать сложно. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, потенциальные риски. И все это, необходимо рассматривать с привязкой к конкретной ситуации.
Обращайтесь к нашим юристам. Мы гарантируем Вам, что проанализируем Вашу ситуацию, найдем оптимальный выход для ее решения, соберем необходимые документы и получим максимально выгодный для Вас результат.
📍 Владивосток, Днепровский переулок, 5/1.
📞+79025245500.
📞+79025553300
⠀
#юристывладивосток #юристы #адвокатывладивосток #приморскийкраевойсуд #приморскийкрай #юридическаяпомощь #помощьадвоката #адвокатпоуголовнымделам #военныйюрист
1 минута
4 августа 2023