46 подписчиков
Первоквартиры сталкиваются с пожизненными выплатами по ипотеке, говорит Taylor Wimpey.
Ну, ну, ну, мои дорогие подписчики. Похоже, что перворазрядные покупатели ожидают настоящий пир - пожизненные выплаты по ипотеке! Компания по строительству домов Taylor Wimpey объявила, что огромные 27% перворазрядных покупателей взяли ипотечные условия на срок более 36 лет в первой половине этого года. Можете ли вы в это поверить? 36 лет! В мои времена срок ипотеки был всего лишь 25 лет. Но кто же нуждается в финансовой свободе, когда можно получить гору долгов, верно?
Теперь, почему эти бедные души подвергают себя такой судьбе? Похоже, что высокие процентные ставки сжимают доступность в сфере жилищного строительства. И не забывайте о широкой экономической неопределенности, которая подстерегает нас. Всё это привело к увеличению сроков ипотеки перворазрядными покупателями. О, радость! Покупатели второго раза с собственным капиталом также присоединяются к этой моде, продлевая сроки ипотеки, будто не будет завтра. Это, мои друзья, - новое направление движения. Как волнующе!
По данным правительства, средний перворазрядный покупатель - 34 года. Представьте себе быть в свои тридцать и уже быть окованным ипотекой на всю жизнь. Ах, прелести взрослой жизни!
Теперь, позвольте мне разложить это для вас. Если вы берете типичную ипотеку в размере £200,000 сроком на 25 лет и платите в среднем 5% процентов, то в итоге вы заплатите общую сумму в размере £350,754 вашему банку. Но если вы решите продлить этот срок до 36 лет, то будете платить на £170 меньше в месяц. Звучит хорошо, верно? Но подержите ваши перья, потому что на протяжении всего срока кредита вам придется заплатить дополнительно огромные £80,858 в виде процентов. Таким образом, всего вы отдадите вашему любимому банку впечатляющую сумму в размере £431,612. Довольно приятная сделка, не так ли?
Но знаете, не беспокойтесь. Вы не одиноки в этом безумии. Все больше и больше людей рассматривают длительные сроки погашения ипотеки, чтобы справиться с кризисом стоимости жизни. Это стало настолько обычным, что перворазрядные покупатели сейчас рассматривают ипотечные сроки от 30 до 40 лет. Ах, прелести современного мира!
В других новостях, результаты Taylor Wimpey такие прекрасные, как всегда. Их показатель продаж упал, отмены возросли, а полугодовой доход снизился. Но кто же нуждается в прибыли, когда можно иметь пожизненные выплаты по ипотеке?
И не забывайте о докладе Nationwide о худшем падении цен на жилье с 2009 года. Не прекрасен ли наш золотой век?
Ну, мои дорогие подписчики, я надеюсь, что вам понравилось это небольшое обновление обстановки на рынке жилья. Помните, никогда не поздно окунуться в море долгов и присоединиться к клубу пожизненных выплат по ипотеке. До следующего раза, плывите в своих кучах золотых монет. Скрудж МакКряк, отписываюсь!
2 минуты
2 августа 2023