11,7 тыс подписчиков
❓Можно ли совместить стабильный и регулярный доход облигаций с долгосрочным ростом стоимости как у акций?
🔥 Конечно можно!
🏦 Наши друзья из инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate недавно купили новый объект, арендованный супермаркетом "Магнит" на 10 лет, и дают возможность инвесторам прямо сейчас вложить деньги в проект всего от ₽100 000!
Коротко об объекте:
🔹Московская область, г. Люберцы, ЖК «Люберцы» (Самолет)
🔹Форматная пристройка под супермаркет площадью 492 м2
🔹Арендатор: "Магнит", договор аренды на 10 лет
🔹Арендная плата 7% от товарооборота (но не ниже ₽1 млн)
🔹Огромный район на 12 495 квартир
🔹Ожидаемая доходность (при прогнозном периоде 10 лет):
- средняя дивидендная доходность - 10,1%
- общая доходность (IRR) - 15,2% (с учётом роста стоимости)
🔹Низкий уровень риска
🔐 Идеальный защитный актив со стабильным доходом, как раз для таких тяжелых времен как сейчас - продукты питания нужны всем и всегда, а привязка аренды к товарообороту супермаркета - защищает от инфляции.
✅ SimpleEstate входит в реестр инвест. платформ ЦБ РФ
✅ Стоимость объектов под управлением: ₽1 млрд
✅ Платформа основана выходцем из Goldman Sachs
✅ Средняя фактическая доходность: 20%+ годовых
🔗Подробности смотрите на платформе SimpleEstate.
#реклама erid: LdtCKPhUh simpleestate.ru
1 минута
2 августа 2023
388 читали