45 подписчиков
30 июля.
Консультацию проводила по телефону, так как на календаре воскресенье, и офис сегодня был закрыт.
Звонит парень и спрашивает- как можно вернуть свои деньги, которые заплатили в счет предварительной оплаты за жилой дом?
Дом находится по соседству с их, в котором живут.
Заброшенный. Требует капитального ремонта. Договорились с хозяйкой, что часть денег сейчас заплатят, а оставшуюся после рождения ребенка и получения сертификата на маткапитал.
100 000 рублей отдали наличными без расписки совершенно постороннему человеку, чтобы она оформила документы для продажи (ведь хозяйка еще и по документам была не хозяйкой)
Никакого договора не заключали. Даже начали наводить порядки в доме- вывозили мусор, облагораживали участок.
Но!
Денег на оформление документов не хватило. Еще добавили 60 000 рублей. Вновь не заключили ни предварительного договора купли-продажи, ни обозначили что же это за 160тр - аванс или задаток…
После рождения ребенка решили узнать как получить маткапитал- обратились в организацию, которая выдает жилищные займы, а тут сюрприз - «Ваш дом старый, маткапитал пенсионный фонд не переведет»
Звонят хозяйке- говорят, что сделка не состоится. На что получают ответ- «так я уже дом продала. ничего вам не должна, никаких денег вы мне не давали». На требование вернуть деньги по хорошему ответ один: «встретимся в суде».
А как доказать судье, если даже нет свидетелей?
Как такое возможно в наши дни? Как можно отдавать кровно заработанные 160 000 рублей и не оформлять расписок?
Как можно не узнать заранее все нюансы частичной оплаты и подводные камни при расторжении договоренностей?
На минуточку супругу 38 лет …. И позвонил он мне ЧЕРЕЗ 2 ГОДА ПОСЛЕ случившегося. Что тут посоветуешь?
1 минута
30 июля 2023