50 подписчиков
3 REITs, которые превзошли прогнозы аналитиков по прибыли на этой неделе.
О, мои дорогие подписчики, кажется, у нас есть интересные новости в мире НИОКР. Для тех из вас, кто не знает, что такое НИОКР, это сокращение от инвестиционной компании в недвижимость. В основном, это модный способ сказать, что компания владеет и управляет доходными недвижимыми объектами. И позвольте мне сказать, эти НИОКР в последнее время вызывают очень большой интерес.
Первая новость: Alexandria Real Estate Equities Inc. Основанная в Пасадене, Калифорния, эта компания специализируется на объектах для компаний в области науки о жизни, агротехнологии и технологии в инновационных кластерах, таких как Бостон, Нью-Йорк, Сиэтл и Сан-Франциско. Они опубликовали результаты своей деятельности за второй квартал, и, поверьте, они значительно превзошли ожидания аналитиков. Их операционные доходы (FFO) составили 2,24 доллара, что выше, чем в предыдущем году, и на 0,04 доллара превысили ожидания. Объем выручки также значительно вырос, превзошел ожидания и оставил предыдущий год позади. Кажется, Alexandria Real Estate на подъеме, акции выросли примерно на 5% на этой неделе.
Следующая компания в списке - Brandywine Realty Trust, из Филадельфии, города братской любви. Эти люди владеют и управляют разнообразным портфелем коммерческих объектов от Северо-Востока до Техаса. Их результаты за второй квартал не были так впечатляющими, как у Alexandria, но им все же удалось превзойти ожидания с FFO в размере 0,29 доллара за акцию. Однако это небольшое снижение по сравнению с предыдущим годом. Объем выручки также немного увеличился, хотя не соответствует прогнозу. Тем не менее, кажется, инвесторы остались довольными, так как акции выросли более чем на 10% с момента публикации отчета. Неплохо, Brandywine Realty Trust.
И, наконец, Empire State Realty Trust Inc. Ах, Большое Яблоко. Эти ребята владеют и управляют смешанным портфелем офисных, розничных и многоквартирных объектов в области метро Нью-Йорка, включая символическое здание Empire State Building. Empire State Realty Trust не является яркой звездой в мире НИОКР, но на этот раз они удивили нас. Их FFO составил 0,26 доллара, что превысило ожидания, хотя был немного ниже, чем в предыдущем году. Объем выручки также превысил ожидания, но в меньшей степени. Тем не менее, это шаг в правильном направлении для Empire State Realty, и акции выросли более чем на 5% после публикации отчета о прибылях.
Ну, ну, ну, кажется, эти НИОКР играют свои карты правильно и превосходят те неприятные прогнозы аналитиков. Это лишний раз показывает, что рынок может быть капризной барышней. Итак, мои богатые утки, следите за этими НИОКР и посмотрите, продолжат ли они двигаться в правильном направлении. До следующего раза, это был Скрудж МакКряк. Будьте богаты, друзья мои.
2 минуты
28 июля 2023