1768 подписчиков
Россиянам могут разрешить сохранять ипотечное жилье при банкротстве
Россиянам будет предоставлена возможность сохранить свою ипотечную недвижимость при личном банкротстве, если она является единственной. Соответствующий законопроект получил поддержку правительства, сообщают «Известия» со ссылкой на официальный отзыв кабинета министров.
Для сохранения ипотечного жилья должникам будет необходимо заключить мировое соглашение с банком или разработать план по реструктуризации долга.
Правительство поддерживает законопроект, однако требуется его доработка с учетом замечаний. В частности, необходимо определить условия заключения мировых соглашений для защиты интересов кредиторов и возврата долга.
По действующим законам, если человек не в состоянии выплачивать ипотеку, в отношении него возбуждается арбитражное дело о признании его банкротом. В таком случае банк имеет право требовать только залоговую квартиру в качестве обеспечительной меры, а не иное имущество. Единственное жилье может быть продано на аукционе, часть средств удерживается для погашения долга, а оставшаяся сумма возвращается заемщику, пояснил аналитик «Народного фронта» Павел Склянчук.
В прошлом году суды признали банкротами 278 тысяч человек, из которых 10% были ипотечными заемщиками, согласно данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве. В результате около 20 тысяч человек потеряли свое единственное жилье.
1 минута
28 июля 2023