32 подписчика
«А ты купи слона!»🐘 Что купить для сдачи в аренду?
Такой способ пассивного дохода, как сдача жилья в аренду, может стать отличной опорой на долгие годы. Как не прогадать?
Несколько обязательных пунктов:
• Чем ближе срок сдачи, тем быстрее можно будет пустить арендаторов;
• Квартиры с чистовой отделкой сэкономят еще больше времени (и нервов!);
• Однушки сдать проще, чем двух- или трехкомнатные квартиры;
• Расположение архиважно – выбирайте квартиры с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой вокруг.
А теперь к цифрам. Средняя однокомнатная квартира недалеко от метро с ближайшим сроком передачи ключей обойдется вам в 6-7 млн рублей, а цена аренды такой квартиры стартует от 30 тысяч рублей.
Нехитро подсчитать, что окупится квартира (без учета процентов) через 16 лет. Однако зачастую хозяева квартир применяют такую схему – арендная плата в счет ипотеки. И это тоже хороший вариант «отбить» ипотеку!
#инвестиции
Около минуты
23 июля 2023