7316 подписчиков
Продолжаем рассказывать о кейсах Conomy Terminal. Сегодня разберем покупку ЛСР.
После начала СВО мало кто верил в строительный сектор. На это повлиял отток населения из страны и снижение потребления в целом. Высокие ставки и угроза отмены льготной ипотеки так же были не на стороне застройщиков.
Тем не менее мы наблюдали за статистикой по выдаче ипотеки и стоимостью жилья. Была заметна тенденция на восстановление. Ставки стали снижать, льготную ипотеку продлили, а цены на квартиры обновили максимумы, это говорило о том, что можно рассмотреть акции застройщиков для включения в портфель.
При сравнении застройщиков выбор пал на ЛСР по понятным причинам:
🟢торгуются акции, компания российская;
🟢хорошая рентабельность;
🟢дешевая по мультипликаторам и доходному подходу;
🟢потенциально высокие дивиденды.
Первые закупки начались в конце сентября 2022 года после обвала на фоне мобилизации. Тогда считалось, что спрос на недвижимость упадет в разы и застройщики не смогут продать достаточно квартир.
Покупки акций продолжались вплоть до мая 2023 года. Нам удалось захватить многолетние минимумы.
Фиксировать прибыль начали после объявления дивидендов 19 мая. Полная продажа происходила в июне после достижения таргета в 780 руб.
В среднем нашим клиентам удалось заработать около 50-60% на этой идее.
1 минута
21 июля 2023
287 читали