Как обещала раскрываю ой какую интересную тему 🔥 РИЭЛТОРЫ
В первую очередь хочу сказать, что работа эта не такая «сладкая» как ее представляют люди.
Я часто слышала мнение, «ой да че там, приехал, хату показал, на сделку съездил и срубил свои 2️⃣🔠🔠 тыщ!"
Никто не задумывается сколько работы проводит риэлтор в процессе.
давайте раскрою немного завесу...
❗️ Во-первых риэлтор начинает работу без денег, свою комиссию он получит после завершения сделки... а каждое объявление платное.
❗️ Во-вторых для того что бы продать квартиру, мало просто выставить объявление на циан и авито... я уж молчу сколько беспонтовых звонков поступает и каждый нужно отработать.
🔠 Объявление - мало просто написать «продается квартира»! люди покупают в первую очередь глазами, то есть надо сделать качественные фотографии, опытные риэлторы для этого привлекают фотографа.
🔠 Описание – это тоже не так просто как кажется, мне часто клиенты кидают свои объявления, что бы я сказала что нужно исправить. ведь когда человек читает описание, у него не то что бы не должно остаться вопросов, он должен захотеть жить в этой квартире!
🔠 Маркетинг – этим обычно и пренебрегают риэлторы, ведь это деньги или труд.
Объявление еще и надо поднимать, миксовать фотки, шаманить описание...
А есть трудозатратный маркетинг, например .... барабанная дробь... расклейка! да она работает! просто риэлторы не хотят тратить на нее свое время, а те кто тратят – поддержат меня и подтвердят, что это работает!
🏠 Поэтому, если ваш риэлтор говорит, что ваша квартира не продается, вы можете смело задать вопрос – а что вы сделали для ее продажи... повторюсь, что просто разместить объявление и ждать звонков – ну такая себе работа, а вот когда риэлтор реально работает – это приводит к результату.
👋 Нужно анализировать рынок и конкурентов (то есть соседей которые тоже продают), риэлтор должен знать все про вашу квартиру и район. Ведь он планирует кому, под какую ставку и за какую стоимость ее можно продать, ведь это рычаги которые можно использовать при продаже.
1 минута
21 июля 2023