550 подписчиков
Сделка по ИЖС с одновременной покупкой земельного участка?
Разбираем на реальном кейсе👇
Бизнес-партнёр ИЦ помогал своему клиенту приобрести земельный участок для дальнейшего строительства на нём дома. Ситуация стандартная, пакет документов тоже. Но банк отказал по скорингу клиента.
А ещё имеем: ограниченный список аккредитованных подрядчиков.
Стоит ли в таком случае бороться за сделку?
Стоит. И наши кураторы знают, какие действия помогут получить желаемый объект.
Что сделали:
1️⃣Совершили действия по повышению скорингового балла, которые ему посоветовал куратор ИЦ
2️⃣ Подали заявку в другой банк, в котором возможна выдача 100% суммы подрядчику после регистрации ДКП на земельный участок
3️⃣ Зашили весь ПВ от проекта в договор подряда. Для этого предоставил приходный кассовый ордер о передаче ПВ на сделку. Удивительно, но банк допускает в таких случаях также расписку от физ. лица при покупке земли
Итог: клиент купил участок полностью за счёт кредитных средств, зарегистрировал его, а через 4 дня уже был раскрыт аккредитив. Подрядчик и продавец земли получили 100% расчёт🔥
Очевидный результат? Совсем нет. Бизнес-партнёр сомневался, что сделка может быть совершена, поэтому и обратился за помощью к куратору.
Не стоит тратить время на самостоятельные поиски решения сложных ситуаций. Помните, что кураторы ИЦ всегда на связи для того, чтобы помочь вам найти решения в самых сложных ситуациях 😗
1 минута
21 июля 2023