14 подписчиков
Лайфхак! Как получить бесплатно земельный участок, который точно вам понравится
Не раз, не два и даже не три обращения за неделю мне поступает по поводу предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям. Предлагают за тридевять земель, очередь большая, участков мало.
В Вологде, Череповце, Вологодском и Череповецком районах всего на учёте стоит 72% многодетных семей, которым нужно выделить участок или дать земельный сертификат. Большинство из них желают получить именно участок. В Вологде и Череповце земельные ресурсы ограничены под ИЖС. Проще говоря, земли на всех не хватит.
Чтобы ускорить процесс и сократить число ожидающих, у нас в области был введён «земельный сертификат» - когда вместо участка нуждающиеся семьи могут получить выплату примерно в 220 тысяч рублей. Направить её можно на определённые цели, но сейчас не об этом.
«Нам не положено, у нас площадь квартиры большая», «Дождёмся, наверное, лет через 10, когда уже дети большие будут» или «Да нереально самим выбрать участок и получить его в собственность» - такие доводы я слышу частенько.
Так вот, во-первых, друзья, земельный участок положен абсолютно всем многодетным семьям, нуждающимся или нет. Разница в том, что нуждающимся дают под ИЖС, остальным – под ЛПХ или садоводство. Но дом можно ставить и на том, и на другом. При этом земельные участки под ЛПХ и садоводство предоставляются исключительно в сельской местности.
Во-вторых, многодетные семьи, которые стоят в очереди на получение земельного участка, имеют право САМОСТОЯТЕЛЬНО сформировать земельный участок по процедуре предварительного согласования. И, соответственно, получить его в собственность. Это реально. И здесь уж ваш номер в очереди ни на что не влияет.
Остановимся на этом подробнее. Вот шаги, которые необходимо сделать.
ШАГ 1.
Выбираете участок. Обращаетесь к любому кадастровому инженеру, чтобы он подготовил схему участка. Виды разрешенного использования участка и того, на предоставление которого вы претендуете, должны совпадать. Кадастровому инженеру нужно будет заплатить. Схема – примерно 1 000 рублей, колышки – 3 000, диск – 2 500. Это ориентировочно.
ШАГ 2.
Нужно обратиться с заявлением о предварительном согласовании в местную администрацию, где вы стоите на учёте. Если всё в порядке, вам согласуют предоставление этого участка.
ШАГ 3.
Нужно снова обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он провел кадастровые работы по формированию участка и поставил его на кадастровый учёт.
ШАГ 4.
После того, как участок будет стоять на учёте, нужно снова обратиться в администрацию, подать заявление о предоставлении сформированного земельного участка в собственность. Бесплатно, естественно.
Конечно, идеально всё редко проходит, с трудностями сталкиваются практически все. Но получить землю там, где хочется именно вам, реально! Если у кого-то есть опыт, поделитесь!
2 минуты
19 июля 2023