1499 подписчиков
Что делать дачнику если границы участка пересекаются с соседом?
Пересечение (наложение) границ земельных участков может быть вызвано наличием в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) реестровой ошибки, то есть ошибки в документах, на основании которых сведения были внесены в реестр - в межевом или техническом плане.
Исправить реестровую ошибку можно двумя способами:
1) Правообладателем - состоятельно, обратившись к кадастровому инженеру (работнику юридического лица или ИП), заключив договор подряда на выполнение кадастровых работ по подготовке межевого плана в связи с исправлением реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. Кадастровый инженер выполнит необходимые изменения на местности, проведет согласование местоположения границ, составив соответствующий Акт и сформирует межевой план с уточненными границами земельного участка.
2) Без участия правообладателей:
2а) при выполнении комплексных кадастровых работ в отношении территории целого кадастрового квартала по заявлению органа власти с подготовкой кадастровым инженером карты-плана территории;
2б) при выявлении реестровой ошибки органом регистрации прав (то есть Росреестром) - самостоятельно.
Важно, что изменения будут внесены только если уточненная площадь отличается от исходной не более, чем на 5%.
Изображение: zagorodnoepom.ru/...jpg
1 минута
19 июля 2023
779 читали