18,7 тыс подписчиков
Индивидуальное жилищное строительство в тренде, но дорожает
Ипотека на ИЖС бьет рекорды. Например, Сбер в июне выдал 8,7 тысяч кредитов на 39 млрд рублей, причем доля сделок с ИЖС в общем объёме достигла 10,6% вместо привычных 4-5%. А выдача ипотек на ИЖС за весь год достигнет 300 млрд рублей — это в 3 раза выше показателей 2022 года, говорят эксперты.
Однако построить частный дом в России за год стало дороже на 15-20%. Например, коттедж из клееного бруса площадью 100 м2 обойдется в 6 млн рублей. Вообще же расценки такие:
- из клееного бруса — 60-65 тысяч рублей за квадратный метр;
- каркасный дом — 40-45 тысяч;
- дом из газобетона для круглогодичного проживания — 70 тысяч.
Но не только ипотечные программы толкают цены вверх. Дорожают также и материалы, с начала года они прибавили:
- 20% — комплектующие для электрики: провода, автоматы, розетки, а также котлы, насосы, трубы;
- 100% — крепежи, инженерия, лаки и краски;
- 20% — установка инженерных коммуникаций.
Инвесторы с этого канала прошли весь путь за вас: от первой "однушки под аренду" до полноценных инвестиций в коммерческую недвижимость и жилье за рубежом. Присоединяйтесь к каналу Деньги из бетона, чтобы не прощелкать возможности.
Около минуты
19 июля 2023
246 читали