231 подписчик
Как сэкономить на аренде квартиры в США?
Я уже 5 лет живу в Америке и, конечно, все это время арендую комнаты или квартиры. И даже тенденция по аренде жилья без мебели меня тоже уже не пугает: вместо того, чтобы каждый раз покупать новую или мириться с чужим дизайном, я просто беру свою мебель с собой. Кстати, на новую мебель вы потратите еще $500-$700 сверху, поэтому советую посмотреть объявления в местных Facebook-группах, в Craigslist, OfferUp или NextDoor. Там часто отдают вещи даром или по очень низкой цене.
Кстати, снимать длительный срок одну и ту же квартиру гораздо выгоднее. Я слышал, что многие договариваются с хозяином и арендуют ее за более низкую цену, так как уже есть доверие. Так, например, можно договориться о 18 или 24 месяцах аренды, что обойдется гораздо дешевле, чем 12.
Чтобы снять квартиру дешевле, есть еще один лайфхак. В Америке существуют программы Rent control или Rent stabilized. Это государственные программы для аренды жилья, построенного до 1947 года или в период с 1947 по 1974 год. Эта тема особенно популярна в Нью-Йорке. Фишка в том, что дома с такими условиями сдаются либо по фиксированной, либо по очень низкой цене. И редко выставляются для новых арендаторов. Но иногда появляются в поле зрения. В первом случае ваша арендная плата будет +- одинаковой, так как государство запрещает повышать ставку более, чем на 7% в год. Но чаще всего цена остается прежней. В Rent stabilized, в среднем, каждый год могут повышать арендную ставку на %1,25, за 2 года — на 2%. То есть, тоже несущественно.
Но, сразу вам скажу, что в таких домах вероятнее всего не будет стиральной машины. Да и сам дом будет выглядеть очень грустно: как старое и страшное здание.
В Калифорнии, кстати, есть закон, который не позволяет повышать стоимость аренды более, чем на 5% в год. Так что тоже имейте ввиду: снимать квартиру в Калифорнии будет гораздо дешевле. Мы с Кристиной в Сан-Диего снимали 2 года и вообще не пожалели. В первый год цена была $2600, а на второй около $2700. Хотя, для новых жителей квартиры в этом комплексе обошлись бы в $3300.
И последнее, что я вам посоветую — искать себе соседа по комнате или снимать с кем-то вместе. Так жилье будет обходиться в 2, а то и в 4 раза дешевле. Когда я только приехал в США, то жил на матрасе в гостиной и платил $700. Потом мы съехались вчетвером с ребятами и жили по 2 человека в комнате (по $650 с человека). А во время ковида к нам приехали еще 2-е подписчиков и заселились в гостиной, а итоге мы платили около $450 с человека. Кстати, к посту приложил фотографию нашей общей комнаты в Америке.
Ребята, которые приезжают с нашей помощью, часто живут вместе и снимают хорошую квартиру в современных комплексах с бассейном и джакузи. И это тоже выходит $600-$700 на человека.
Найти кого-то подходящего можно на сайтах Roommates, Craigslist, SpareRoom, Roomster, Roomi, а также в Facebook-группах по аренде жилья.
2 минуты
17 июля 2023