234 подписчика
💡ЦБ серьезно рассматривает лизинг жилья в качестве альтернативы ипотеке.
✅Лизинг — долгосрочная аренда имущества или оборудования с возможностью выкупа в дальнейшем.
📢ЦБ говорит, такой инструмент подойдет тем, кому ипотеку не дают.
Например:
🔹 Гражданам с плохой кредитной историей
🔹Тем, кто проходил процедуру банкротства
🔹 Тем, у кого нет средств на первоначальный взнос.
‼️Для того, чтобы лизинг жилья, говорит ЦБ, заработал цивилизованно, нужно установить минимальные требования к устойчивости и прозрачности игроков рынка, а также выровнять условия для аренды и ипотеки в части налогов.
☝️ЦБ сразу обращает внимание, что необходимо исключить возможность использования этого продукта как способа оптимизации балансов застройщиков и обхода действующих регуляторных ограничений на ипотечном рынке.
Около минуты
17 июля 2023