12,3 тыс подписчиков
Рубрика "Вопрос- ответ".
Подписчица Iina Ilina хочет узнать, брать ли квартиру для сына специально под его учёбу, если есть свободные деньги на счёте?
Отвечаю:
Iina Ilina, //допустим, свободных, 5 млн в рублях лежат в банке под 8%// - если это существенная часть от ценника квартиры, то можете до начала 2024 года и покупать квартиру после завершения срока вклада.
Несколько важных нюансов:
обязательно получайте скидку, сейчас не "выбивать" и не получать её - это прямая потеря ваших денег.
Но покупайте или готовое новое во вторичке, или обязательно по ДДУ и с недальним сроком сдачи (когда уже стройка идёт к концу).
Не советую соглашаться на всякие появившиеся массово на рынке предложения типа следующего "возьмите без ДДУ, зато подешевле, и сдадим мы где-то в конце 2025 года" и прочие подобные.
Вайт бокс и прочее, если не видите его уже сейчас своими глазами, и не можете пощупать, и - обязательно дать проверить профессиональным приёмщикам - лучше не берите - это в 90 % случаев сейчас придётся сдирать полностью/переделывать/видоизменять/улучшать/устранять целую тучу недостатков и явного брака.
Тщательно изучите локацию и сам ЖК, плюс узнайте будущий ценник на ЖКУ и ЖКХ в целом.
Если будет вторичка - долго объяснять не буду, но держите ухо востро, не верьте никаким риэлторам и даже себе, всё и даже больше обязательно проверьте через юриста и нотариуса.
И ещё раз проверьте и продумайте любую покупку.
Если под учёбу - берите как можно ближе к ВУЗу (если он известен) - ребёнок сто раз скажет вам спасибо в будущем. Плюс такую локацию в большинстве случаев будет более выгодно и продать, и быстрее сдать при необходимости.
1 минута
16 июля 2023
454 читали