2165 подписчиков
Всем привет!
Сегодня у нас разбор очередного застройщика.
Встречаем ГК Самолет
Год основания компании:
2012
Место в России по объемам строительства:
2 место
Квартир в продаже на момент написания обзора:
19 807
Строится жилых комплексов:
35
Сдано жилых комплексов:
31
Регионы продаж:
6 (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Тюменская обл., Приморский край)
Сдано в 2021 с опозданием:
178 915м² или (27,65%) от всего количества, сданного в 21-м году.
Сдано в 2022 с опозданием:
151 587 м² или (22,41%) от всего количества, сданного в 22-м году.
Средний срок опоздания сдачи домов:
1 год и 2 месяца в 2022 году
Место в рейтинге потребительского качества:
96 по РФ (55 в Москве)
Наличие проблемных (имеющих сложности со сдачей в эксплуатацию) домов:
Отсутствуют
Входит в список системообразующих компаний России:
Да
Ценовая политика:
Так как большинство проектов пока расположены в районе Москвы, то ценовую политику следует разделить на Москву и остальные регионы. В Москве ценовая политика пожёстче, в регионах пока демонстрируют суровую улыбку капиталиста, но в любом случае цены по сравнению с другими компаниями на рынке весьма приятные. Я бы даже сказал немного ниже рынка.
В основном строит:
Дома монолитно-кирпичного типа, класс строительства комфорт — или эконом +++.
Придомовая территория/инфраструктура/домовая эко система: В большинстве ЖК присутствует двор без машин, видеонаблюдение, благоустроенное внутридомовое пространство. По инфраструктуре бывают сложности, т.к. очень много ЖК строится, не скажу, что в чистом поле, но на серьезном удалении от транспортных путей. В основном рассчитан на тех, у кого есть машина. Общественный транспорт, конечно, присутствует, но автобус в наше время не предел мечтаний, а до ж/д в основном далековато.
Отзывы покупателей, средний балл по отзывам:
Вот парочка отзывов:
Ужас. Приобрела квартиру с отделкой в ЖК «Большое Путилково» в 12 корпусе/Просторная,1. Срок сдачи — до 31 марта 2023года. Дом сдан, а квартира оказалась без отделки и до сих пор застройщик не сдал квартиру и даже не начал делать ремонт. Итог: плачу за сьемную квартиру и ипотеку. Будьте внимательны будущие покупатели.
-------------------------------------------
Большое Путилково 8 корпус. Ключи чудом получила после 8 месяцев просрочки. Квартира с отделкой. Текло из всего откуда может течь. На кухне не было заглушек на ботарею. В ванной унитаз, бачок, под раковиной, под ванной всё текло. В комнате включаешь свет, а загорается на кухне. Плитка на полу, как с помойки. Качество ремонта 0.
Личное мнение:
Компания весьма интересная с точки зрения цен, а также вариантов комплектации квартир. Это первая квартира, которая стала продавать квартиры с мебелью, а в последнее время даже со шторами и постельным бельем. Качество строительства до 21-22 года было нормальным, но в последние пару лет появилось ОЧЕНЬ много негативных отзывов. Лично не сталкивался с плохим качеством строительства, но такое количества негатива в отзывах настораживает. К тому же, как видно по статистике до 20 года просрочек в строительстве практически не было. Зато 21 и 22 год четверть квартир сдаются с просрочкой, причем весьма серьезной.
Комфортность проживания средняя, что собственно и отражается в рейтинге потребительского качества. Выполняют так сказать стандартный минимум комфортности. Начиная с прошлого года, активно рвутся в регионы. Развиваются очень активно. Вышли на биржу акции, где также показывают уверенный рост. Как по мне хороший вариант для тех, у кого есть машина и кому нужно здесь и сейчас, ну или под сдачу. Тем, у кого нет машины, стоит очень внимательно смотреть на транспортную доступность.
Если вы хотите узнать о конкретном застройщике, пишите в комментариях его название. Будем разбирать!
С уважением, Евгений Медведев
телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости
сайт: https://e-medvedev.ru
3 минуты
14 июля 2023