1435 подписчиков
Итоги июня по ипотечным сделкам: в Москве стабильно, в Петербурге – снижение
Стало известно, как вел себя ипотечный рынок в июне. Предварительными данными* по реальному спросу поделились аналитики bnMAP.pro.
Итак, в «старой» Москве доля ипотечных продаж на рынке первичного жилья составила 72%, 83% – в ТиНАО и 82% в Московской области. В Подмосковье наблюдается рост доли ипотечных сделок (+3 п.п.) по сравнению с майскими показателями, в «старой» Москве – рост на 1 п.п., в ТиНАО без изменений.
А вот в Петербурге показатель доли ипотечного спроса за месяц снизился до 82% (-3 п.п. к маю), в Ленобласти – резкое снижение до 77% (-7%).
Срок обременения в сделках в старых границах Москвы составляет 25,3 года. В ТиНАО этот показатель снизился до 26,6 года, в Московской области – небольшой рост до 25,8 года. Динамика по всем локациям незначительная, в пределах 0,1–0,2 года. Срок обременения в сделках превышает 26 лет и в Петербурге, и в Ленобласти.
Доля ипотек, заключаемых на максимально долгий срок – 30 лет – в Новой Москве снизилась на 2 п.п (до 62%), в Подмосковье – осталась прежней (до 58%), в «старой» Москве – 54% (+1 п.п.). В Петербурге доля таких кредитов составляет 60%, в Ленобласти – 63%.
Абсолютным лидером по выдаче ипотечных кредитов на новостройки в обоих столичных регионах стал Сбер: его доля в выдаче в «старой» Москве составила 32%, в Новой Москве и МО – 51% и 57% соответственно. В Петербурге кредиты Сбербанка оформили 55% покупателей новостроек, а в Ленобласти – 58%.
*Итоговые данные по реальному спросу за июнь станут известны, когда все договоры о покупке недвижимости (в том числе в ипотеку), заключенные с июньской датой, пройдут регистрацию в Росреестре.
А вы собираетесь взять ипотеку?
анонимный опрос
В этом году да
0%
В перспективе 1-3 лет взял бы
0%
Уже есть ипотека
0%
Не собираюсь
0%
Я уже выплатил
0%
1 минута
17 июля 2023