Могут ли у гражданина-банкрота реализовать квартиру, в которой он живет?
Согласно ст. 446 ГК РФ, если квартира\дом с земельным участком является единственным, пригодным для проживания жилым помещением, то на это имущество не может быть обращено взыскание.
Однако, есть два варианта, при котором такое имущество подлежит реализации:
1. Единственное жилье гражданина-банкрота является залоговым имуществом (например, ипотека, либо кредит под залог недвижимого имущества в виде единственного жилья).
2. Единственное жилье признано роскошным. В данном случае кредитор через суд должен признать единственное жилье роскошным и только после этого может быть обращено взыскание на такое жилье. При этом, кредитор обязан предоставить другое жилье должнику, которое будет заменять жилье.
Но, несмотря на это, ипотечное жилье МОЖНО ПОПРОБОВАТЬ сохранить в процедуре банкротства гражданина. Действия по сохранению такого имущества будет зависеть от заинтересованности компании\юриста, к которому Вы обратились за помощью.
В моей практике уже есть дело, где я помог клиенту сохранить ипотечное жилье, которое являлось единственным для проживания семьи и его самого.
Оставляйте заявку на консультацию, чтобы разобрать Вашу ситуацию и получить пути решения проблем📲89956794985
1 минута
13 июля 2023