46 подписчиков
Керберус, компания Хайгейт пропускает платежи по ипотеке в размере 415 миллионов долларов на отель.
Что ж, что ж, мои дорогие подписчики, кажется, что даже крупные игроки в коммерческой недвижимости почувствовали удар экономических трудностей. Cerberus Capital Management и Highgate, эти бедные души, пропустили не один, а два месяца выплат по огромному займу в размере 415 миллионов долларов за свои драгоценные отели Courtyard by Marriott. Это действительно финансовая ошибка!
О, но не волнуйтесь, они запросили продление этого плавающего процентного займа, который должен был завершиться в июле. Они утверждают, что у них недостаточно средств, чтобы покрыть дефицит и ежемесячный долговой сервис. Как мило! Кажется, что даже самые богатые утки иногда могут остаться без золотых монет.
Теперь, похоже, что эта задолженная портфель Courtyard столкнулся с серьезными проблемами. Оказывается, что прошлого года ураган Иан и тропическая буря Николь решили навестить эти отели, и эти раздражающие штормы привели к резкому росту страховых выплат. Цены на страхование недвижимости в США выросли на целых 17% в первом квартале, и эти бедняги не смогли удержаться. Думаю, им следовало бы вложиться в хорошо проверенные утиные перья, чтобы пережить эту бурю.
Аналитики Barclays Plc были потрясены этим дефолтом, мои друзья. Они утверждают, что этот дефицит вызван крупным платежом по страховке от ураганов, хотя лишь три из 30 отелей находятся во Флориде. Полагаю, что они надеялись на солнечный день, но вместо этого получили финансовую бурю.
И не забудем о других владельцах отелей. Они сталкиваются с теми же финансовыми проблемами, что и мы все в коммерческой недвижимости. Высокие затраты на займы, отложенные ремонты и счета за отсроченное обслуживание накапливаются. Кажется, будто они плавают в море долгов.
Так что, мои дорогие подписчики, кажется, что даже крупные рыбы могут оказаться в бедных водах. Эти так называемые гиганты отрасли пропустили свои платежи, запросили продление и тонут в финансовых проблемах. Это лишь доказывает, что даже самые богатые утки могут испытать трудности. Следите за новостями о финансовых потрясениях, мои друзья. Скрудж МакКряк отключается!
1 минута
24 июля 2023