30 подписчиков
Сталкивались с арендой помещения?
Можно арендовать нежилое помещение в многоквартином доме
Можно отдельно стоящее здание.
А можно в Торговом центре.
Так чем же отличается аренда в ТЦ от аренды других помещений?
Для начала КОЛИЧЕСТВОМ СТРАНИЦ!
В большинстве случае договоры аренды площади в ТЦ – это очень объемный документ.
А раз большое количество страниц – то и очень большое количество ответственности и обязанностей на Арендаторе.
На что обязательно обратить внимание:
☑️порядок расторжения договора – обязательно посмотрите: как вы сможете расторгнуть договор и с каким последствиями. Так как данные договоры зачастую очень сложно расторгаются с возможными потерями кроме обеспечительного платежа, ещё и дополнительными штрафами,
☑️неочевидные платежи и страховки. Помимо пункта про аренду и возмещение коммунальных услуг, очень часто есть маркетинговые платежи, платежи за клининг, платежи за вывески и рекламу,
☑️и конечно же ответственность, какие штрафы вас ждут.
Около минуты
10 июля 2023