1437 подписчиков
Что происходит со спросом на новостройки в Москве: предварительные данные за июнь
Аналитики bnMAP.pro изучили данные Росреестра о сделках с первичной недвижимостью в старых границах Москвы, а также в Подмосковье и в ТиНАО (Новая Москва). По сравнению с прошлым годом во всех трех локациях замечен рост, а вот в сравнении с маем активность покупателей увеличилась только в Московской области.
Итак, в годовом выражении (к июню 2022 года) число сделок выросло на 28,9% в Московской области, +27,5% – в ТиНАО и +1,2% – в старых границах Москвы.
В сравнении с маем 2023 года застройщики Подмосковья увеличили продажи на 12,8%, до 4338 сделок. В «старой» Москве спрос вырос лишь на 0,9% до 4526 договоров, а в Новой Москве – снизился на 1,9%, до 1553 шт.
При этом аналитики подчеркивают, что сравнивать значения 2023 года с 2022 годом нужно аккуратно, т.к. динамика продаж за 2022 год была крайне волатильна и заметные отличия связаны, в первую очередь, с крайне импульсивным поведением рынка в 2022 году.
Кроме того, полученные данные являются предварительными, т.к. анализ проведен по дате регистрации договоров в Росреестре. Данные по реальному спросу июня (по дате подписания договора) станут известны позднее, когда все сделки, заключенные в июне, пройдут регистрацию.
1 минута
10 июля 2023