28 тыс подписчиков
Договор безвозмездного пользования: или еще один способ сохранить имущество по месту регистрации должника.
Больше всего должники бояться прихода судебного пристава, а все потому что они прописаны в родительской квартире. А спокойствие родителей, для них важнее собственных долгов. И это правильно! Если с долгами со временем можно разобраться, то вот потраченные нервы никак не вернуть.
Как только за взыскание возьмутся судебные приставы, то избежать их прихода на дом к должнику удается не всегда. Ни удержание из доходов, ни внесение посильных платежей не оградят должника от их визита.
А придет пристав по адресу который предоставит ему кредитор, тот самый, что должник указал в анкете при оформлении кредита. В большинстве случаев не по адресу фактического проживания, а по адресу регистрации и не важно что должник не является собственником жилья, не проживает в нем и там нет его имущества.
Как в этом случае пристав решает что из вещей принадлежит должнику, а что нет? Да никак! Он просто арестует имущество якобы принадлежащее должнику, и бегай потом, отстаивай чужое имущество.
В этом плане у должника есть пару инструментов по сохранению имущества:
- это наличие чеков и гарантийных талонов на третье лицо;
- договор безвозмездного пользования.
Однако есть и третий вариант сохранить родительское имущество. Для этого должнику необходимо заключить договор найма жилого помещения с родителями.
Благодаря этому договору, должник может быть не только зарегистрированным в этой квартире, но и получит право на проживание, а так же определит порядок и определенную комнату. Как итог у пристава будет право на арест имущества которое находиться только в этой комнате.
А если к договору найма приложить опись имущества находящееся в арендуемой комнате и кому оно принадлежит (родители сдали комнату с мебелью, телевизором и т.п), то пристав и вовсе останется с носом.
Такой договор совершенно законен и не требует никакой регистрации, однако чтоб он был более правдоподобным, при его заключении стоит учитывать некоторые нюансы:
- договор должен быть заключен сроком до 1 года;
- стоимость аренды (возможно безвозмездное пользование, однако на мой взгляд лучше прописать стоимость);
- в договоре обязательно прописываем адрес квартиры и площадь комнаты.
ПС: составляем опись мебель, бытовая техника, вещи и т.д.
Телеграм - здесь мы обсуждаем как поступать с долгами, кредитами, коллекторами...
1 минута
9 июля 2023
362 читали