28 тыс подписчиков
Мобилизация - шанс спасти ипотечное жилье при банкротстве.
Сегодня, мне попалась очень интересная практика о том, как мобилизованный может спасти ипотечное жилье при банкротстве. Я думаю будет не лишним если я расскажу вам о ней, тем более в свете последних происходящих событий.
Сергей, несмотря на наличие ипотечной квартиры в октябре 2021 года подал на банкротство. Однако Арбитражный суд приняв его заявление, не сразу признал его несостоятельным (банкротом), а ввел процедуру реструктуризации. Посчитав что сотрудник МВД с ЗП в 81 000 рублей вполне себе сможет выплатить долг в 6 000 000 рублей за 36 месяцев.
В марте 2022 года финансовый управляющий подготовил отчет из которого стало видно что большая часть денежных средств уходит на существование Сергея, его семьи, несовершеннолетних детей. И пришел к выводу, что при таких обстоятельствах выплатить многомиллионный долг за 3 года - невозможно.
После получения отчета, суду ничего не оставалось как ввести процедуру реализации имущества. И все бы нечего, Сергей со своей семьей проживал в ипотечной квартире. А как нам известно - любое залоговое имущество, в том числе и единственное ипотечное жилье уходит на торги.
Однако, в этот момент у Сергея круто изменились жизненные обстоятельства - его мобилизовали. Финансовый управляющий в связи со сложившимися обстоятельствами подал ходатайство на приостановление процедуры банкротства на весь период военной службы. Суд ходатайство - удовлетворил.
В итоге, на сегодняшний день у Сергея появилась перспектива сохранить ипотечное жилье:
- он получает все положенные государством выплаты и компенсации;
- эти деньги он копит на погашение долга по ипотеке (осталось совсем немного);
- сам же долг по ипотеке зафиксирован и не растет;
- его семья бесплатно проживает на территории ипотечной квартиры (не платит ипотеку, реализация квартиры приостановлена);
- после погашения долга по ипотеке, квартира сразу же переходит в собственность, автоматически получает иммунитет и ей присваивается статус «Единственного жилья».
В результате, Сергей вернувшись с боевых действий, возобновит процедуру «Банкротства», её завершат, сохранив квартиру и списав оставшиеся долги.
Данный пример я привела для тех кто отчаялся. Если вы оказались в аналогичной ситуации, шанс спасти ипотечное жилье есть. Тем более суд стал идти навстречу мобилизованным и военным по контракту.
1 минута
13 июля 2023
206 читали