93 подписчика
🗣Жители ЖК Costa Azzurra почему-то не любят живописный водопад, который размывает и без того печальную грунтовую дорогу, делая перепад на границе с асфальтом непреодолимым препятствием для автомобилей.
Но размещение видео про то, как вода не попадает в решетку ливневой канализации на всеобщее обозрение не решит проблемы, даже если бы весь коллектив застройщика и всех его подрядчиков были бы читателями нашего замечательного канала. Максимум вызовет сочувствие.
Департамент добрых бесплатных советов нашего канала напоминает:
1️⃣ Согласно закона о долевом строительстве 214-ФЗ ст.7.5 гарантийный срок новостройки составляет минимум 5 лет (щедрый застройщик может установить срок больше, проверьте свой договор на щедрость). Первые полгода из этого срока для Североморской 5 корпуса 1 и 2 уже пролетели со скоростью ветра на Патрокле.
2️⃣ Требовать исправления дефектов собственники могут от застройщика как напрямую, так и через управляющую организацию. Мы рекомендуем писать в обе инстанции. Именно писать по электронке или бумажно, получать ответы и хранить их, настойчиво требовать, если не получаете своевременно. Все ходы должны быть записаны, телефонную беседу к делу не пришьешь - это вам любой прокурор и судья скажет, даже если вы его на диктофон записали.
3️⃣ Вам следует делать п. 2 не только индивидуально, но и через совет дома, без него - вы просто какафония голосов, многие из которых будут тупо проигнорированы.
4️⃣ Председателю совета дома нужно с представителем УК пройти каждый сантиметр двора и дома, включая чердаки и подвалы на предмет поиска всех дефектов. Необходимо осуществить по сути вторую приемку дома, т.к. практика показывает, что сдача домов в эксплуатацию происходит часто с совершенно очевидными "косяками". Это непрофессионализм госслужащих по приемке или коррупция - одному Кришне ведомо.
Об последних двух пунктах мы подробно писали здесь: https://patrokl.info/2023/03/19/novostoroy/
Кстати, ваши щедрые пожертвования лучшему районному паблику принимаются вот тут: http://t.me/patroklinfo/1562
1 минута
6 июля 2023