46 подписчиков
Боль китайского рынка недвижимости усиливается после неудачного аукциона и обвала акций компании Sino-Ocean.
Продолжается углубление кризиса в сфере недвижимости в Китае, с выявлением новых сложностей. Компания-застройщик Shimao Group Holdings Ltd. не смогла найти покупателя на принудительном аукционе своего проекта стоимостью 1,8 миллиарда долларов США даже с большой скидкой. Sino-Ocean Group Holding Ltd. также столкнулась с падением цен на свои облигации после сообщений о том, что государственная компания-застройщик испытывает проблемы с долговой нагрузкой. Эти события подчеркивают текущие вызовы в сфере недвижимости в Китае, которая тянет вниз экономику страны.
Кажется, что восстановление рынка недвижимости движется с темпом улитки. И позвольте мне сказать вам, что это не хорошо. Инвесторы все более и более разочаровываются в медленном прогрессе. Это как ожидать кучи золота в конце радужки, а потом обнаружить, что это всего лишь ржавый старый пенни. Путь к восстановлению оказывается длиннее очереди в банке во время налогового сезона.
Даже China Vanke Co., второй по величине застройщик в стране, присоединился к хору негативных голосов, заявив, что рынок жилья "хуже, чем ожидалось". Вот это сюрприз! Даже крупные игроки чувствуют финансовое давление. А говоря о финансовом давлении, Goldman Sachs повысил свою прогнозируемую ставку дефолта для долларовых облигаций высокого риска китайской недвижимости. Кажется, что все начинают видеть трещины в основании.
Но давайте поговорим о Shimao Group Holdings, хорошо? Они не смогли найти покупателя для своего проекта, даже когда предложили его со скидкой в целых 20%. Это как пытаться продать бриллиантовое кольцо по цене пластиковой игрушки. Нет желающих! И теперь они сталкиваются с еще большими преградами при реструктуризации своего долга. Это как попытка подняться на Эверест с перебитой ногой. Удачи в этом!
И не забывайте о Sino-Ocean Group Holding. Цены на их облигации падают быстрее, чем утка на роликах. Цены всего в половине от начальных уровней на начало недели? Ой! Это как наблюдать, как ваше состояние исчезает в воздухе. Надеюсь, у них есть запасной план, потому что план А, кажется, не очень хорошо срабатывает.
В целом, ясно, что кризис на рынке недвижимости в Китае далеко не закончен. Это похоже на бесконечную историю, в которой каждая глава приносит новые плохие новости. Но, эй, по крайней мере, это развлекает нас, не так ли? Зачем нужно комедийное шоу, когда у вас есть китайский рынок недвижимости?
2 минуты
5 июля 2023